לוגו עם הטקסט: "חותם אמינות"
לוגו עם הטקסט: "חותם אמינות"

המחלקה המסחרית | נדל"ן ומקרקעין

מחלקה חדשה יחסית במשרדנו, הצומחת בקצב מואץ היא המחלקה המסחרית, נדל"ן ומקרקעין בניהולו של עו"ד טל מתוק, שהינו בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין והנדל"ן ובתחום האזרחי – מסחרי, במשך 14 השנים האחרונות.

לצידו מנהל את מחלקה עו"ד רועי פרישמן בעל ניסיון רב בעסקאות מימון חוץ בנקאיות ובעסקאות מקרקעין.

המחלקה מעמידה לרשות לקוחותיה את כל השירותים המסחריים, ומתמחה בטיפול בעסקאות מורכבות בתחום הנדל"ן ובהן עסקאות מכר גדולות, מימון ובנקאות, שכירויות, תמ"א 38, תמ"א 38/2, אופציות, עסקות קומבינציה, כל הקשור בעסקות בניה, כולל רישום בתים משותפים ורישום איחוד וחלוקה (פרצלציה).

בנוסף עוסקת המחלקה בהסכמים שונים בתחום המסחרי, ובכללם הסכמי הקמה ופירוק חברות, עסקאות מייסדים.

המחלקה מלווה פרוייקטים ועסקאות מימון ובין היתר עוסקת בייצוג קרן שמתמחה בהלוואות חוץ בנקאיות.
לאחרונה ייצגה המחלקה את חברת "שוויצריה הקטנה" בעסקת הרכישה מול רמי לוי בהיקף של 18 מ' ש"ח.

מנהל המחלקה הוא עו"ד טל מתוק, בעל ניסיון רב ומגוון בתחום המסחרי-אזרחי ובתחום המקרקעין והנדל"ן.

עו"ד מתוק הוסמך לעריכת דין בשנת 2006 ועוסק מאז בעסקאות מסחריות מורכבות, כולל עסקאות נדל"ן, מימון וליווי בנקאי.

תחומי ההתמחות שלו הם:

  • הסכמים מסחריים מסוגים שונים, לרבות הסכמי מייסדים, הקמת ופירוק חברות ומתן ייעוץ משפטי שוטף
  • טיפול בפרויקטי בניה, לרבות ברישומי בתים משותפים וברישומי איחוד וחלוקה (פרצלציה)
  • עסקאות מכר גדולות
  • שכירויות
  • בנקאות ומימון
  • עסקאות קומבינציה
  • תמ"א 38, תמ"א 38/2
  • אופציות

היתרון הבולט של עו"ד טל מתוק הוא ביכולתו לבחון כל עסקה מכל הזוויות ולהתייחס למכלול מרכיביה, זאת בשל הניסיון הרב שצבר בייצוג כל הצדדים לעסקה – יזמים, קבלנים, דיירים, בעלי קרקע, קרן השקעות או בנק מלווה.
ניסיון זה מאפשר לו לתת את השירות האופטימלי לכל לקוח.

עו"ד מתוק מייצג חברות מוכרות במשק ונותן להן מענה בכל התחומים, החל מייעוץ שוטף דרך הסכמי רכישה, מכר, הסכמי סוכנות, הסכמים עם חברות זרות וכד', והוא בעל ניסיון רב בהליכי ליטיגציה אזרחית.

הוא מרצה בהשתלמויות ובפורומים שונים, כולל במכון להשתלמויות של לשכת עורכי הדין, ובית הספר לפרקטיקה משפטית.

פרויקטים בהם היה מעורב עו"ד מתוק

  • פרויקט שדרות ירושלים 48-50 בבת ים – שם מייצג עו"ד מתוק את היזם במסגרת עסקת תמ"א 38/2
  • פרויקט סן מרטין 6 ו-4 בירושלים שם מייצג עו"ד מתוק את היזם (בשיתוף משרדו של אסף שפירא) במסגרת פרויקט פינוי בינוי
  • פרויקט Soho 707 ברחובות שם מייצג עו"ד מתוק את היזם במסגרת עסקת תמ"א 38
  • פרויקט המאירי 19 בירושלים שם מייצג עו"ד מתוק את היזם במסגרת עסקת תמ"א 38
  • פרויקט קרית משה 11-13 בירושלים שם מייצג עו"ד מתוק את היזם במסגרת עסקת תמ"א 38
  • פרויקט המחרוזת בבת ים שם מייצג עו"ד מתוק את היזם במסגרת עסקת תמ"א 38
  • פרויקט בית שערים 6 שם מייצג עו"ד מתוק את היזם (בשיתוף משרדו של אסף שפירא) במסגרת עסקת תמ"א 38
  • פרויקט גורדון 84 בו מייצג עו"ד מתוק את בעלי הזכויות במסגרת עסקת תמ"א 38
  • פרויקט ורבורג 7 הרצליה שם מייצג עו"ד מתוק את היזם במסגרת עסקת תמ"א 38


עו"ד רועי פרישמן

מנהל משותף במחלקה הוא עו"ד רועי פרישמן, בעל ניסיון רב בתחום האזרחי – מסחרי, בתחום המקרקעין והנדל"ן, ומומחה בעסקאות מימון.
עו"ד פרישמן בוגר תואר שני של בית הספר למנהל עסקים על שם לאון רקנאטי באוניברסיטת תל אביב, במסלול מנהלים.
עו"ד רועי פרישמן עוסק בהסכמים מסחריים מגוונים, ובהם הסכמי מייסדים, פירוק והקמת חברות וייעוץ משפטי שוטף.
כמו כן מטפל עו"ד פרישמן בעסקאות מסחריות, לרבות עסקאות מימון וליווי בנקאי, עסקאות שכירויות, בנקאות ומימון.
עו"ד פרישמן עוסק שנים רבות בתחום עסקאות מימון כולל מימון חוץ בנקאי או ליווי בנקאי לכל מטרה ומכהן כחבר בוועדות אשראי של קרנות שונות.

בשנים האחרונות הוא מלווה עסקים רבים משלב הקמת העסק, הקמת החברה/שותפות ורישומה, הסכמי מייסדים, הסכמי עבודה, הסכמי ספקים ורכישות, הסכמי שכירות ורכישה, טיפול במימון השוטף ובמימון הקמתו של העסק.

תחומי פעילות המחלקה המסחרית

  • משפט מסחרי ועסקי
  • נדל"ן ומקרקעין
  • מימון
  • שירותי נוטריון
  • עריכת צוואות

צריכים ייעוץ מקצועי ? אנחנו כאן בשבילכם